智能报价
徐州装修>装修资讯>装修经验 > 正文

4份价值万元2018年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是N+1户型 N+1户型介绍

来源:齐装网   2018-04-07 14:55:42 浏览人数 1098收藏

大家在购置房产的时候,都会重点关注房子所处的地段、房屋的价格、户型等等,确实户型是购房者在挑房的过程中会去重点关注的一个因素。随着设计观念的不断发展,为了满足购房者更多样化的需求,很多开发商打出了“N+1”户型的宣传,那么究竟什么户型是“N+1”户型呢?今天就跟小编一起来了解“N+1”户型。

装修效果图

一、“N+1”户型定义


“N+1”户型,其中“N”主要是指在一般的房屋中都会有的功能间,例如卧室、厨房、客厅等等,而“1”主要就是指可扩展空间,这个空间相较于其他的主功能间来说要小很多,购房者可以自由的将其设计成衣帽间、书房、储物间等等功能间。“N+1”其实就是让户型具备可改造性,而且这部分空间是开发商赠送的面积。


二、“N+1”户型优点


1、改造性和可塑造性强


“N+1”户型有着极强的改造性和可塑性,也正是因为如此,它才能通过改造多出一间房。这类户型深受年轻人的喜欢,在改造时,可以充分根据自己的喜好来设计自己的房子,让房子更具特色。


2、增加功能区


如果“N+1”户型来设计的功能分区面积比较小或者有些功能不具备的话,那么大家就可以通过改造赠送的面积,来弥补户型本身存在的一些缺陷。例如,原先的户型只有两个卧室,多出来的面积就可以通过改造实现书房或者茶室,棋牌室的功能。这在现代都市是非常流行的。


3、节省购房和居住成本


“N+1”户型还有一个的亮点就是它的免费赠送面积,增加了一间房间的面积,却不会多收购房者的购房款,这对购房者来说是一个极大的优惠。同时,又因为赠送面积不计入房屋面积中,后期按面积收取的物业费、维修基金费等都可以省掉,又节省了一笔资金。


三、“N+1”户型缺点


1、赠送面积没有产权


大家要注意,其实开发商赠送的这部分面积其实是不计入产权的,所以才会在居住后不收取物业费、维修基金费等,而且房子在以后的出售或者是抵押的时候出现什么问题,遇到什么风险,这部分面积都不会受到法律的保护。


2、装修费用和难度比较高


赠送面积存在的位置一般都是非正常户型分布的位置,所以说大家在改造或者装修的时候,会要较大的难度,装修费用也可能会增加。


3、改造可能影响原有的好户型功能


很多改造的空间经过改造之后,房间的面积是增大了,但是使用效果却没有之前好,原因在于改造后的房间可能影响了原有的通风和采光,整个房间也会因此变成了鸡肋,无法舒适的使用。

装修效果图

以上就是徐州装修公司小编整理的N+1户型介绍,希望能对大家有帮助!我会定期发一些关于装修方面的攻略和知识。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,请继续关注徐州装修网,在这里你可以了解徐州装修公司哪家好,为您装修节省每一分钱。

儿童房装修什么颜色好看 男孩儿童房刷什么颜色

led吸顶灯不亮了怎么修 吸顶灯怎么换灯泡 100平改水电一般多少钱一米 2018改水电注意事项及细节 多乐士油漆怎么样 多乐士油漆用哪一款好 2018集成吊顶十大排名 联邦吊顶怎么样 办公桌上放什么招财 办公室风水摆件前十名

装修水电全包多少钱一平方 2018家装水电验收标准

卧室书房装修与风水禁忌 卧室书房装修预算 签装修合同注意事项 包工包料装修合同样本 主卧谁住有讲究吗 主卧室哪些人不能睡 抛光砖和通体砖的区别 通体砖贵还是抛光砖贵 小学生用什么台灯好 学生护眼灯哪个牌子好

装修问答

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
装修公司口碑榜
新点评
装修百科推荐更多
装修达人更多
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部
齐装网微博

关注微博

找到这,你家装修

就成功了一半

齐装网微信公众号

关注微信

10000套效果图抢

先看